KARLSRUHE-HAGSFELD: BÜROGEBÄUDE MIT DIREKTER ANBINDUNG AN DIE A5

Datenblatt
ImmoNrSK028041
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ76229
OrtKarlsruhe
LandDeutschland
Gesamtfläche1.040 m²
Bürofläche1.040 m²
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze22 Freiplätze
Nebenkosten900 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei
Währung
Objektbeschreibung Das gesamte Bürogebäude ist sofort verfügbar und kann bei Bedarf nach eigenen Vorstellungen eingerichtet sowie umgebaut werden. Insgesamt stehen 31 lichtdurchflutete Büroräume auf zwei Etagen zur Verfügung.
Der Grundriss würde die Anmietung einer Teilfläche ab ca. 250 m² ebenfalls zulassen. Jede Etage bildet dabei zwei gegenüber liegende Gebäudeflüge ab.
Ein Raffstore zum Sonnenschutz sowie die Klimaanlage sorgen für angenehme Arbeitsbedingungen im Gebäude. Der Aufzug stellt sicher, dass die beiden Etage barrierefrei miteinander verbunden sind. Jede Etage verfügt über ausreichend getrennte WCs und im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Küche.
Energieausweis
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Neusten IT-Verkabelungen ausgelegt.
- Raffstore
- Klimaanlage
- Lift
- Küche
- getrennte WCs
Lage Die Büroflächen befinden sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Karlsruhe-Hagsfeld.

Die Umgebung zeichnet sich vor allem durch gewerbliche Bebauung und Nutzung aus. Durch die erstklassige Infrastruktur und die direkte Anbindung an die A5, haben sich hier unter anderem größeren Firmen wie beispielsweise L'Oreal, Pfizer oder Hornbach niedergelassen. Neben der sehr guten Verkehrsanbindung kann das Gebiet auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.

Energieausweis liegt bei Besichtigungstermin vor, sofern vorgeschrieben.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Andreas Druzhinin
E-Mail: andreas.druzhinin@simplex-immobilien.com
Tel.: +49 721 909 879 0
Mobil: +49 177 49 77 199
Kontaktanfrage

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